藤和シティホームズ日本橋イースト

  • 東京都中央区東日本橋二丁目

  • 都営浅草線 / 東日本橋駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 10階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
13,480万円
186.1万円/㎡
相場
15,403万円
212.7万円/㎡
9,882
13,563
17,243
20,924
AI査定結果
推定相場価格
15,403万円
212.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,563万円〜17,243万円
187.3万円/㎡〜238.1万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
藤和シティホームズ日本橋イースト
13,480万円（186.1万円/㎡）/ 4階 / 72.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は158.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3113,480万円186.1万円4階 72.42㎡ 3LDK南西
2026/02/2811,480万円203.6万円8階 56.39㎡ 1SLDK南東
2025/12/2511,980万円212.4万円8階 56.39㎡ 1LDK+S南東
2025/05/0611,980万円187.2万円7階 63.98㎡ 2LDK南西
2025/04/1512,300万円192.2万円7階 63.98㎡ 2LDK南西
2024/12/1214,500万円167.5万円1階 86.55㎡ 3LDK北西
2024/09/0914,980万円173.1万円1階 86.55㎡ 3LDK北西
2024/04/227,400万円119.6万円2階 61.85㎡ 2LDK南西
2023/09/046,580万円116.7万円4階 56.39㎡ 2LDK南東
2023/09/018,090万円126.4万円5階 63.98㎡ 2LDK南西
2023/08/248,180万円127.9万円5階 63.98㎡ 2LDK南西
2023/07/098,280万円129.4万円5階 63.98㎡ 2LDK南西
2023/06/066,680万円118.5万円3階 56.39㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
藤和シティホームズ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 13,480万円186.1万円72.42㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年65戸RC
2024/03/12アクシルコート銀座イースト
中央区新富一丁目
新富町駅3分 13,800万円191.0万円72.26㎡3LDK10階 / 12階建 南西2001年105戸SRC
2024/07/03メロディーハイム銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅4分 10,980万円175.7万円62.48㎡3LDK12階 / 12階建 南西1999年44戸SRC
2024/03/17レゾンアレグレ
中央区湊三丁目
新富町駅4分 8,180万円147.0万円55.66㎡2LDK9階 / 12階建 南2005年77戸SRC
2025/10/19セザール小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 12,600万円207.6万円60.7㎡3LDK2階 / 12階建 南東2001年45戸SRC
2026/02/07BELISTA日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 11,480万円205.2万円55.94㎡2LDK13階 / 14階建 南西2008年26戸SRC
2024/04/04パンテオン日本橋三越前
中央区日本橋室町二丁目
三越前駅2分 12,900万円228.4万円56.48㎡1LDK4階 / 13階建 北東2004年36戸RC
2026/03/30グリーンパーク日本橋人形町通り
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 16,180万円200.6万円80.64㎡3LDK11階 / 11階建 南東2006年37戸RC
2026/01/15ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 14,690万円192.0万円76.52㎡3LDK4階 / 13階建 南東2004年90戸SRC
2025/04/22GREENPARK日本橋参番館
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 9,380万円163.6万円57.33㎡2LDK4階 / 11階建 南西2002年32戸SRC
2025/10/17日本橋三越前Amflat
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅2分 9,980万円181.2万円55.08㎡2LDK8階 / 10階建 北東2004年18戸SRC
2026/03/07ドマーニ人形町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 10,980万円192.7万円56.98㎡2LDK2階 / 12階建 南西2003年22戸SRC
2025/09/26クレストフォルム日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 13,490万円196.2万円68.75㎡3LDK11階 / 13階建 北東2000年60戸SRC
2025/11/02アスコットパーク日本橋コモド
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 16,980万円231.7万円73.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東2007年63戸RC
2026/02/08グリーンパーク日本橋アペゼ
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 13,300万円211.3万円62.93㎡2LDK9階 / 12階建 南西2005年22戸SRC
2023/11/07グリーンパーク日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 9,180万円147.8万円62.12㎡2LDK3階 / 11階建 南東2005年20戸SRC
2026/04/01アクシルコート日本橋
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅3分 12,490万円220.0万円56.76㎡2LDK7階 / 10階建 南西1999年45戸SRC
2026/02/08グランスイート日本橋エイペックス
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 13,800万円228.5万円60.39㎡2LDK6階 / 14階建 南東2005年56戸SRC
2023/11/25日本橋三越前アムフラット壱番館
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 9,980万円163.1万円61.2㎡2LDK+S3階 / 10階建 北東2005年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、中央区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.1万円）は中央区の平均と比較して7.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
中央区
201.3万円/㎡
前年比-1.3%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ日本橋イースト
所在地東京都中央区東日本橋二丁目
交通都営浅草線東日本橋駅徒歩3分
築年月2004年
階数10階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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